В зависимости от уровня ведения бизнеса и поставленных целей Агентство практикует следующие виды предоставления займов:
Универсальные займы – не имеют ограничения по использованию и назначению, поэтому являются самыми популярными.
Займы под инвестиционные проекты – только при предоставлении бизнес-плана для внедрения инновационных технологий, новых проектов и развития компании в новых областях. Обязательно необходимо наличие собственных средств для подтверждения своих намерений.
Займы на текущее ведение бизнеса – используются для приобретения основных средств, на ремонт и реструктуризацию.
Коммерческая ипотека – позволяет приобрести недвижимость под залог новых покупаемых объектов или старых уже имеющихся у компании.
Условия предоставления займа
Отсутствие залога – основная причина отказа в предоставлении займа. Мы не даем займов без обеспечения. Требования к залоговому обеспечению вы можете посмотреть здесь .
Залоговым обеспечением может являться:
Недвижимость, земельные участки.
Движимое имущество, спецоборудование и другое ликвидное обеспечение (например, ценные бумаги известных эмитентов).
Гарантии банковских структур или других финансовых учреждений, в том числе госфондов, поддерживающих развитие бизнеса. Поручительство физических и юридических лиц, которые могут подтвердить свою финансовую платёжеспособность.
Залоговую стоимость устанавливают независимые оценщики, аккредитованные при Агентстве (ООО «Экспертный центр «Базис» http://www.ecbazis.ru) и она устанавливается на основании рыночной стоимости с понижающим коэффициентом на ликвидность.
Залоговое имущество в обязательном порядке должно быть застраховано в страховых компаниях приемлемого уровня надежности (список в стадии проработки).
У заёмщика в обязательном порядке проверяются все источники финансирования для дальнейшего погашения кредита.
Основные этапы предоставления займа:
Предварительный этап – на предварительном этапе в первую очередь в обязательном порядке предоставляется краткий бизнес-план либо технико-экономический расчет (ТЭР), который может дать представление о проекте и его технико-экономических параметрах. После прохождения предварительного этапа, в случае возникшей заинтересованности со стороны Агентства, мы связываемся с Вами для уточнения деталей ТЭР и приглашения Вас на подготовительный этап предоставления займа.
Подготовительный этап – проведение переговоров между Агентством и заёмщиком, подготовка пакета документации, выбор инвестиционного предложения, конструируется модель будущей сделки.
Рабочий этап – подача пакета документов вместе с заявлением. Для инвестиционных проектов предоставляется подробный бизнес-план. Предоставляется пакет документов по залоговому обеспечению. При целевом кредитовании требуются копии контрактов с контрагентами. Рассмотрение заявки – изучение и проверка достоверности представленной документации, оцениваются риски, изучается кредитная история потенциальной компании заёмщика. Определяется кредитоспособность клиента и деловая репутация.
Заключительный этап – открытие ссудного счёта, оформление страховки, проведение заемных операций, поступление денег на счёт клиента. Начало заемных отношений.
Очень важным пакетом являются залоговые документы. Они зависят от сферы деятельности компании, от объекта, выступающего залогом. На недвижимость требуется выписка ЕГРП на право собственности, для транспорта – техпаспорт и страховка (см. требования к залогу).
На сегодняшний день Агентством разработано несколько программ предоставления займов юридическим и физическим лицам. Любая компания, проанализировав свой финансовый потенциал, сможет подобрать для себя наиболее перспективное предложение, обеспечивающее интенсивное и планомерное развитие бизнеса.